如果是你，高层？多层？你选哪个？ - 谈天说地 - 郑州妈妈网

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斑斑

Rank: 18

宝宝生日: 2010-05-05

1^#

发表于 2011-12-14 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

      这段时间在寻摸房子的事情。。。。
      我尊从的是多层，因为我有点小恐高，而且觉得不安全。。。。
      老公的想法是高层，因为是新房，好贷款，首付会相对少一些。
      他说我，没那么多钱，交不起多层的首付还要求那么多。。。让我很不高兴，钱不够我可以继续攒，为什么非要急于一时。

      我的想法是：
高层：
好处：有电梯，首付低，手续好办，不用中介，大多有停车场。可以选择新房
缺点：楼太高，怕安全性不如多层，而且大多不通透，虽有电梯，但一旦遇上一次停电就是件很悲的事情。最重要的，我在高处，往下看的时候，有种想往下跳的冲动，这也是我强调一定不要高层的原因。

多层：
好处：一般都是南北通透的，楼低，相对安全系数高些
缺点：一般多层只能选旧房，没电梯，自己上楼吧。需中介，中介费高，手续麻烦，这税那税的，首付相对高些。

如果是亲们，你们会怎么选择？

爱家一辈子

子怡妈妈

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宝宝生日: 2010-04-02

2^#

发表于 2011-12-14 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是新房高层好点。上面空气好。一般不会让有停电的事情发生。

斑斑

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宝宝生日: 2010-05-05

3^#

发表于 2011-12-14 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

爱家一辈子发表于 2011-12-14 12:28
还是新房高层好点。上面空气好。一般不会让有停电的事情发生。

亲爱的，你家几层啊？住着怎么样

爱家一辈子

子怡妈妈

Rank: 20

宝宝生日: 2010-04-02

4^#

发表于 2011-12-14 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可怜的俺没房。

妙妙妈妈

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宝宝生日: 2010-03-15

5^#

发表于 2011-12-14 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

各有各的好处吧，人心不足，都是想要两全其美，我家住着多层，但是又想着高层的便利。

多层的现在确实不批新房了，只能买2手的，而且相对而言后期费用较少，物业费和公摊的东西都少，但是一定要有地下室，像宝宝的各种各样的车子都要有地方放，要不自己带着她下楼玩一下就要了亲命了。这一点高层就没问题，我们家的宝宝大件玩具都丢在我妈那，有电梯下楼好下。

但是高层只有13楼以上才能享受到少粉尘的空气，越往上冬天越冷，而且越往上大风天气楼就会乱晃，你在家都能感受得到。

其实有个两全的选择：买一个不高的高层。郑州现在是有这种房的，只盖8层左右，但是带电梯，也是高层的框架结构，房子里面墙比较少。但是需要你耐心大量的看房，因为这种房整个小区有的只盖一两栋，有整个小区都是这种的，但是很少，得一家家去看。缺点跟高层一样，物业费较高，带电梯所以公摊较多，而且大部分是小户型，好处是很多都是双气。

我去看过类似的房子，但是小户型把我吓跑了，我住不惯那样的房子。但是我家有个亲戚买的这种房子，不是小户型，有160平方左右，感觉住着不错。

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宝宝生日: null

文昌星

6^#

发表于 2011-12-14 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

家住7楼无电梯,渴望能买套有电梯的房,不用自己爬楼梯

斑斑

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宝宝生日: 2010-05-05

7^#

发表于 2011-12-14 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

blackbaby 发表于 2011-12-14 13:14
各有各的好处吧，人心不足，都是想要两全其美，我家住着多层，但是又想着高层的便利。

多层的现在确实 ...

高层我最怕就是楼晃悠。。这段日子旁边拆房子，我这4/7楼都觉得晃悠的可怕，旁边那个二三十层高的楼，真不知道上面的人有多么大的勇气住在那里。。。
我这个安全感缺乏的人。。。还是接受不了。。。

斑斑

Rank: 18

宝宝生日: 2010-05-05

8^#

发表于 2011-12-14 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

彪彪妈发表于 2011-12-14 12:45
没住过高层啊。。。就去朋友家玩的时候感受过，确实有种往下跳的冲动。。更何况我恐高，哈哈 ...

我就是因为这个冲动。。。不敢买啊。。。

斑斑

Rank: 18

宝宝生日: 2010-05-05

9^#

发表于 2011-12-14 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

香熏草发表于 2011-12-14 13:17
家住7楼无电梯,渴望能买套有电梯的房,不用自己爬楼梯

嘿嘿，那小高层比较适合你。

五月兔妈咪

桐桐妈

Rank: 10

宝宝生日: 2011-05-11

10^#

发表于 2011-12-14 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有带电梯的多层，如果银子够多，我会选择这种房子

湉湉妈

Rank: 19

宝宝生日: 2010-03-15

11^#

发表于 2011-12-14 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲啊，你那个往下跳的冲动把我逗笑了。。。
我家住小高层九楼，有电梯，新房还是小高层，不过我准备挑个6楼以下的，或者，接近顶层（但不要顶层）。。。。你可以参考我这个想法，高层里的低楼层，可能光照不是那么好，但确实，电梯坏了，不是闹着玩儿的。。。

512那天，我蒙着头在家睡大觉，被晃醒后拉件外套就往楼下跑，大家都在跑，我就在漆黑的楼道里转一圈，转一圈，咋还不到啊，急死了。终于下去之后，长舒一口气！

我们楼到现在十年了，电梯需要大修，但没人管，没人出钱，以前还两部电梯替换，现在合二为一了，另一个彻底报废，这个稍微有点状况，就要爬楼梯。人家楼层低的，直接走楼梯，人家楼层高的，从另一单元坐电梯上去，然后爬楼梯下来。我家，9楼，17层的正中间，不管怎么着，都是爬楼梯。。。。。。
我怀孕时曾经因为停电爬下去了，刚下楼想起来液化气没关，于是，又扛着肚子爬上来，关了气，又爬下去。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

石榴妈妈

Rank: 20

宝宝生日: 2009-06-23

12^#

发表于 2011-12-14 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我要住多层，我要一楼带院的房子，买不起别墅，只能想想一楼带院的生活，有一块地，能种花和菜，能晒被子，能搭狗窝，还有一架秋千，能让石榴玩泥巴。

高层的居住密度有点大，虽然楼间距绝对符合标准，但是，总感觉着一块地，矗着那么多的高房子。可压抑，而且，住的人多，上下班时，电梯能挤死个人，现在楼盖的都是30多层，等个电梯，我还嫌急人。最关键，我还有点儿幽闭恐惧症，尤其夏天在电梯里，最为难受。现在高层，一弄都是30多层，住的人多，汽车就多，闹闹的，不喜欢。

而且，物业费高，高层的物业费，一个月一平方是1.7元。一百平，一个月就要170元物业费。而且，买房子的公摊面积太多了，如果是高层，100平的房子，到手，可能只有75的实用面积，但是，多层能达到85以实用面积。

我喜欢低密度的多层一楼带院。如果是三层以上不用考虑，爬楼累死人，我可懒。

Rank: 15

宝宝生日: 2010-03-13

13^#

发表于 2011-12-14 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也正纠结呢，不过最近比较偏向于多层，也就是只能是二手房了，公摊少，而且不用担心电梯出故障的问题，唯一一点不好的就是，首付款高，而且还得给中介交钱，呵呵

斑斑

Rank: 18

宝宝生日: 2010-05-05

14^#

发表于 2011-12-14 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

五月兔妈咪发表于 2011-12-14 14:42
有带电梯的多层，如果银子够多，我会选择这种房子

有那种花园洋房，就是带电梯的多层。不过不知道郑州有没？估计不会多，价格也会高。
但这种大多环境很不错

斑斑

Rank: 18

宝宝生日: 2010-05-05

15^#

发表于 2011-12-14 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

feihuilove 发表于 2011-12-14 15:24
亲啊，你那个往下跳的冲动把我逗笑了。。。
我家住小高层九楼，有电梯，新房还是小高层，不过我准备挑个6楼 ...

是啊，高层的比较低的层光线几乎是照不大进去的，所以一旦是高层，几乎都得是十多层以上的。
你说的那些全是我害怕的啊。。。。
唉。。应该让老公来看看

斑斑

Rank: 18

宝宝生日: 2010-05-05

16^#

发表于 2011-12-14 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小致远妈发表于 2011-12-14 15:37
我也正纠结呢，不过最近比较偏向于多层，也就是只能是二手房了，公摊少，而且不用担心电梯出故障的问题，唯 ...

是啊，光中介都要一万多了。。。心里不甘啊。。。。他们这么轻松就嫌这么多的钱。。。真不公平。。。

豆宝

Rank: 18

宝宝生日: 2010-07-20

17^#

发表于 2011-12-14 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我会选择多层，其他原因没有，只有一点，怕高啊。

兴怡

Rank: 17

宝宝生日: 2010-05-29

18^#

发表于 2011-12-14 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们08年通过中介买的多层6/7，中介费什么的花了5000。（价格实在谈不拢中介想促成交易的下下策吧！）当时就是想着能尽快住上房子，不用装修，省物业费，不用担心停电等等，当然也知道需要爬楼梯，安慰自己说就当锻炼身体吧！现在有了兴怡，带着她买东西回来都是个大工程，小车要么搬下来担点儿心在楼道里放着，要么轻易不往下搬。

海棠妈妈徐

Rank: 16

宝宝生日: 2011-07-16

19^#

发表于 2011-12-14 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多层，然后小高层（12层以下的）。我也排斥高层，人均空间太小，憋得难受。
有条件自己找地儿自己盖房子，哪怕二十年我都愿意。孩子成长需要空间呀。

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