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本帖最后由 石榴妈妈@zz 于 2013-2-3 12:30 编辑
如果站在我的角度的话，我是少首付，有多久贷多久！！！能贷五十年，一百年，我更高兴，可是银行没这么久。
如果懂经济学的，大家可以算算账。其实，大雄最初的想法是对的。通货膨胀是个很可怕的东西。但是，刚贷款的时候，钱还是值钱的，也是最能体现钱最大价值的时候，所以，这时高首付，都给银行是最亏的。这些钱，过了五年呢，十年呢，那时的3600，估计也就相当于现在的360元花了。时间越长，虽然你看着还得多，但是，银行已经在承受通胀带来的钱在贬值的后果。
而且，从理财角度来说，如果手上有现金，通过自己的理财方式，一年能达到百分之十以上的增长（我们在努力做到百分之二十的增长），那么，你就已经跑过银行贷款的利率了。赚的这些钱，可都是自己的。
其实，说白了，就是拿着银行的钱，再帮自己赚钱。大家不要想着欠银行的钱有多痛苦，有多难过，可是，你想一下，如果手上有30W，你给银行付上三成首付18W，那么，你手上还有12W，每年再帮你赚钱。可如果都给银行了，你就成光竿司令了，光靠工资生活，还贷。没有任何多余的闲钱帮你理财了。12W，如果理财理的好，一年百分之二十。也就是2.4W。这可就是你的纯收入，这钱赚的，可远远比银行提供贷款利率高多了。
而且，大家不要小看复利，今年12W，赚了2.4W。明年就是14.4W，赚百分之二十，也就是17.28W。第三年，20.7W。第四年，24W多。翻赔了。可是，银行呢，一年，才收你百分之七八的利息。
这就是差别。有钱人为什么会有钱，就是用别人的钱帮自己赚钱，当然，我们现在是有想法，就是一直没赚到第一桶金。我们理财的观念开窍太晚了。
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发表于 2013-1-31 12:16
发表于 2013-2-6 17:10
