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　　隆基泰和精心打造了万和城子项目，对于隆基泰和来说万和城具有代表意义。隆基泰和在房产业主打“高大上”的今天，另找市场，看准小户型，并对小户型做了精致而周到的规划，使小户型变高档住宅。

　　想在秦皇岛市定居的朋友问我哪里的房子比较好，我给他推荐了隆基泰和的**项目——万和城隆基泰和，我是汤河东岸的回迁户，对于万和城隆基泰和的规划、户型和物业管理都比较看好。

　　隆基泰和施工方进驻项目对汤河东岸进行清理并正式将案名改为“万和城”。更名后的万和城隆基泰和与其前身汤河东岸有何区别呢，接下来我将从规划、户型、产品定位等几个方面一起来分析一下。

　　据了解，万和城系隆基泰和的系列产品，其产品线分布在保定、廊坊、石家庄等地，其中位于保定的万和城与秦皇岛的产品线较为接近，不仅分布大量商业而且户型设计也较为相似。据悉，秦皇岛万和城隆基泰和项目占地81.7亩，总建筑面积25万平米，分7栋住宅产品（1-4为现房，5-7栋为规划高层建筑），商业分写字楼和商业业态两类，其中写字楼临近河北大街建面为37830平米，（建筑共25层，其中1-4层为商业，5-25层为写字楼）商业建面为10200平米（不包括临近西港路的8#沿街商业）。

　　原汤河东岸项目总建筑面积达到31.9万平方米，规划建设7栋高品质高层住宅，3栋高档公寓，1栋5A级智能化写字楼。高层住宅建筑面积17780平方米，高层办公楼建筑面积32500平方米，商业建筑面积12234平方米。

　　由于万和城隆基泰和将原汤河东岸规划的6栋高档公寓改为3栋住宅以及一栋沿街商业，使得总建面变小，但无疑这样的规划降低了项目的容积率提高了项目的居住舒适度并多增加项目商配，这是提升项目品质的一大改良。

　　去年8月8号，隆基泰和成功将中浩德大拍下的今年5号地块（占地17.7亩商服用地）运作其旗下并构成了万和城隆基泰和新的商业配套，这样使得万和城隆基泰和的商业面积远超于原汤河东岸（商配面积），另外在办公楼方面，万和城隆基泰和比原汤河东岸项目提升了5330平米，而且在销售方面并没有对面积做出上下限的约束，这一举措不仅使项目在销售环节受益并给了业主在设计上有了更多选择。

　　产品定位：后期产品设计更趋合理 符合刚需置业者置业诉求

　　由于德大地产资金链断裂，导致项目并未全部建设完成，交接给隆基泰和集团的建筑只有1-4栋高层以及一栋沿街写字楼，其中1-2号楼为桥东里返迁房，3-4号楼为大户型住宅（240/260平米），而且后期由隆基泰和**建设的5-7号楼为更为亲民的大众型户型（51-137平米）。

　　虽然万和城隆基泰和将会继续售卖原汤河东岸的两个大户型产品，不过可以看出万和城隆基泰和在后期**的产品（5#-7#）在户型设计上则更亲民，这一点从B1户型115平米可以窥见一斑，100多平米的户型设计方正且做到通透，这样的户型为市场中较为青睐的，而且三栋楼一字排开，拉开了楼间距保障了住户的采光。

　　据万和城隆基泰和项目相关负责人介绍说，目前施工方将会于近日入场复工，后期**建设的5-7号楼将会于2016年年底交付使用。