无悔2009

准备买房了，老公要我去了解房货的事情。先在万能的妈妈网里找找看，有没有高参。了解房货的朋友，各银行的房贷政策，利率，还款方面有不同吗？先谢谢了

香熏草

我们当时都没太多了解，中介说中国银行，我们就照办了

石榴妈妈

一般你买过房子以后，就在售楼部，就会有房产公司专门的委托中介帮你们来办这件事。房贷，一般个人去办非常非常麻烦和不方便，还不容易批，所以，有中介，容易的多。

各个银行的房贷政策，对个人买房来说，差别不大。

无悔2009

上次看到有个网友说，好象还款利率不一样。不过今天看新闻，好象又暂停贷款了

奥菲妈

现在的确是贷款贷不下来,我们6月份贷的,到现在还没有下来,新房首套房现在大部银行利率都上调10%,二手房你也看到新闻了都停贷了,听说二手房是上调20%,看来钱荒已成现实

香熏草

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二手房不让贷款了？

奥菲妈

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二手房不让贷款了？

具体的不是很了解,反正贷不下来,我们邻居买的,他说找了几个银行都贷不下来

香熏草

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噢...

乖宝儿66

现在贷款确实很不好批。。
而且利率都在原来的基础上上浮10%到15%，每个银行都会有些差别。。话说前几年贷款利率都是打折的，现在不打折还要涨。。。
还有有些楼盘的开发商会限定你必须在他们合作的银行办理。。。

我们刚买完房，用的是公积金，目前看来公积金的利率比较低，算是最划算的。所以又公积金还是用公积金比较划算点。。不过公积金贷款额度比较低，所以首付相对会高点。。。市值的单个人可以贷35万，夫妻双方都有的话可以贷40万。。。

无悔2009

有公积金的还是比较幸福的，可是我们没有啊，着急，这可怎么办的好

无悔2009

那么，现在哪个银行的利率低呢

石榴妈妈

无悔2009 发表于 2013-9-12 10:23
那么，现在哪个银行的利率低呢

房贷的利率是一样的呀。房贷属于商业贷款，基准利率都是由中国银行统一定好的。

只是，各个地市进行实施的时候，根据情况不同，在基准利率进行上浮或下调。

现在，是郑州房贷最紧的时候，别说下调了，能拿到基准利率就算不错了。早些年，优惠幅度最大的时候，可以在基准利率上打七折，现在，不加就算不错了。

石榴妈妈

奥菲妈 发表于 2013-9-11 15:52
现在的确是贷款贷不下来,我们6月份贷的,到现在还没有下来,新房首套房现在大部银行利率都上调10%,二手房你也 ...

人民币不会钱荒的。这几年通货膨胀这么严重，就是印钱印的，这几年，中央可是印了不少钱。

这段时间贷款比较困难，是因为郑州房价涨的幅度太快了，被中央住建部找过去谈话了，挨批了。

石榴妈妈

无悔2009 发表于 2013-9-12 10:23
那么，现在哪个银行的利率低呢

忘了和你说了，你找那个银行利率高或低，用处不大。

为什么，因为你买房的那个开发商，不知道是和那家银行合作的，也就是说，你买房的时候，一般你是无法指定贷款银行的，都是由房产公司指定的。

房产公司贷款盖房，都有自己的合作银行，你还贷，一般也是要还给人家合作银行的。

当然，你是可以要求自己办理手续，不过， 放贷时间长，手续麻烦，而且，还容易拒批。

无悔2009

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是这样子，那我知道了，谢谢石榴妈

tjgyt7

房贷政策可以咨询房管

jingsa-mother

专业二手房按揭贷款，QQ120216156   1674947818

jingsa-mother

现阶段二手房利率都要上浮10

暖暖小花猫

贷款难，好多城市都限制贷款了，郑州虽然没有限制，但是很难贷款。